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中海地產(chǎn)（以下簡稱“公司”）隸屬于中國建筑集團有限公司，1979年創(chuàng)立于香港，1992年在香港聯(lián)交所上市（股票代碼：00688.HK，簡稱“中國海外發(fā)展”），2007年入選恒生指數(shù)成份股。公司擁有39年房地產(chǎn)開發(fā)與不動產(chǎn)運營管理經(jīng)驗，業(yè)務遍布紐約、倫敦、悉尼、港澳及內(nèi)地60余個城市，累計開發(fā)項目超過500個，截至2017年底，公司總資產(chǎn)達港幣6454億元，凈資產(chǎn)達港幣2657億元。2017年，實現(xiàn)銷售合約額港幣2321億元，股東應占溢利港幣407.7億元，經(jīng)營效益領跑行業(yè)。2017年，三大國際評級機構給予公司的信用評級分別是：穆迪Baa1、標準普爾BBB+、惠譽A-，信用評級保持行業(yè)領先。

　　公司簡介

公司一直致力于城市更新與區(qū)域綜合開發(fā)，負責投融資、土地整理、區(qū)域規(guī)劃、地產(chǎn)開發(fā)、工程建設、產(chǎn)業(yè)導入、商業(yè)運營、物業(yè)管理全業(yè)務鏈。與中建三局、中建設計、中建基金聯(lián)合競得“雄安第一標”，投資建設并將運營雄安市民服務中心項目。2017年11月，公司中標位于成都市天府新區(qū)秦皇寺板塊的299畝地塊，該宗土地出讓方案明確其建筑制高點為677米，有望成為中國第一、世界第二高樓。公司在北京石景山區(qū)投資建設的北京西長安街沿線最大的棚改項目“北辛安項目”,項目總建筑面積320萬平方米。公司在濟南投資建設的華山瓏城項目，總建筑面積約1,020萬平方米，是中國北方地區(qū)最大的城市綜合生態(tài)居住區(qū)項目之一。公司在香港、北京、上海、廣州、深圳、天津等地開發(fā)建設數(shù)十個地鐵上蓋物業(yè)。公司在天津濱海新區(qū)運營管理規(guī)模超50萬平方米的倉儲物流基地，攜手中海物流在全國重點樞紐城市布局物流產(chǎn)業(yè)。

評估簡報

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